Cabinet d'expertise des bâtiments Franciliens
Membre de la FFEB
Quel est le rôle d’un expert en bâtiment ?
CEBF, votre cabinet d’experts en bâtiment en Ile-de-France est spécialisé dans l’Expertise et Assistance en Bâtiment et Construction. Nos experts en bâtiment interviennent dans toutes l’Ile-de-France et dans les départements suivants : 91 Essonne, 94 Val de Marne, 93 Seine Seint Denis et Paris (75).
Vous avez un projet, besoin d’un expert ou d’un audit technique de qualité ? Contactez-nous !
Expert bâtiment Paris et île-de-France
Le recours à un cabinet d’expertise en bâtiment est dans la plupart des cas indispensable lorsqu’on fait face à une pathologie ou problématique immobilière (malfaçon, humidité, problèmes électriques, fissures de façade, infiltrations d’eau).
Faire appel à un expert en bâtiment, dans la construction et le bâtiment, c’est avoir la certitude que les réglementations imposées à la maîtrise d’ouvrage soient respectées et que le bâtiment est aux normes.
En cas de fissures, malfaçons, humidité, infiltration, vices cachés, les pathologies du bâtiment et les pathologies de construction nécessitent l’intervention d’un expert en bâtiment pour constater les problèmes.
L’expert en bâtiment, professionnel qualifié, va intervenir sur votre bâtiment (particuliers, entreprises, collectivités…) pour examiner votre bâtiment, relever les éventuelles problématiques et les défauts. Une fois les défauts constatés, l’expert en bâtiment vous accompagnera et vous guidera vers les solutions envisageables.
Qu’est-ce qu’un expert du bâtiment ? Quel est le rôle d’un expert en bâtiment ? Pourquoi recourir à un expert en bâtiment ? Comment choisir un bureau ou un cabinet d’expertise en bâtiment ?
Qu’est-ce qu’un expert en bâtiment ?
Un expert en bâtiment est un professionnel qualifié et spécialisé dans la construction et le bâtiment. Il assure les expertises techniques et les audits relatifs aux constructions et aux bâtiments pour qu’ils respectent les normes en vigueur définies dans les documents techniques unifiés (DTU).
Vous avez des fissures ? Vous constatez des vices cachés, malfaçons ? Les problèmes de constructions demandent une expertise technique d’un professionnel qualifié. Il est donc nécessaire, pour résoudre vos problématiques du bâtiment, d’avoir recours à un expert en bâtiment. Les experts en bâtiment vous aident à détecter les malfaçons, vices cachés. Son rôle est donc in fine de vous donner des conseils, des solutions et estimer les coûts des dommages et des travaux éventuels.
Un expert en bâtiment est un professionnel, comme son nom l’indique, du bâtiment et de la construction. Découvrez les différents types d’experts en bâtiment :
- Les experts d’assurance construction missionnés par une compagnie d’assurance
- Les experts d’assurance habitation missionnés par les compagnies d’assurances après un sinistre
- Les experts judiciaires agréés par la cour de cassation et la cour d’appel. Ces experts en bâtiment établissent après leurs examens et leurs diagnostics des rapports judiciaires
- Les experts d’assuré qui interviennent pour les particuliers face aux experts d’assurance habitation dans le cadre d’un sinistre
Le CEBF, Cabinet d’expertise en bâtiments franciliens, regroupe des experts en bâtiment indépendants. Nous sommes experts indépendants. Nous intervenons auprès des personnes qui ont une problématique ou une pathologie du bâtiment, des particuliers, des entreprises, des constructeurs pour examiner un bâtiment ou une construction, relever les pathologies et les désordres, identifier leurs origines et proposer des solutions.
Quel est le rôle d’un expert en bâtiment indépendant ?
Un expert en bâtiment intervient auprès des professionnels et des particuliers pour constater et identifier les pathologies du bâtiment.
En tant qu’experts en bâtiment certifiés, notre rôle est de vous accompagner pour identifier et souligner un défaut de construction, un vice caché, une pathologie du bâtiment. Nous vous conseillons sur les solutions et les travaux à prévoir pour résoudre ces problématiques.
Comment se passe l’expertise d’un bâtiment par un expert ?
- Identification de l’environnement : identification du mode de construction, du terrain, de l’environnement, de la localisation de la construction, des risques liés à la topographie
- Évaluation, bilan et inventaire des pathologies et des désordres constatés sur le bâtiment ou la construction (défauts, fissures, infiltrations, malfaçons, vices cachés…)
- Vérification de la conformité de l’ouvrage aux règles de la construction/BTP et aux documents techniques unifiés (DTU).
- Estimation des travaux : Suite aux constatations, l’expert du bâtiment estime le montant des dommages et le coût des réparations en fournissant un devis estimatif des travaux à réaliser.
Pourquoi faire appel à un expert en bâtiment ?
L’expert en bâtiment permet de constater de manière indépendante les désordres et les pathologies d’un bâtiment. L’objectif est de défendre les intérêts du particuliers en pointant les problèmes du bâtiment afin de mettre en cause les responsabilités des entreprises de construction, des artisans et des assurances.
Les raisons de faire appel à un expert en bâtiment :
- Expert en bâtiment pour constater des pathologies, des désordres, des malfaçons, vices cachés, infiltrations…
- Expert en bâtiment pour un accompagnement et un suivi à la réception du chantier
- Expert en bâtiment pour sécuriser un investissement immobilier (expertise avant achat, expertise avant acquisition immobilière)
- Expert en bâtiment pour défendre le requérant en cas de litige immobilier
Quand faire appel à un expert du bâtiment ?
L’expert technique du bâtiment est contacté pour examiner un bâtiment, une construction et un logement en expertise des désordres pour comprendre et mettre en avant ses défauts. Cependant, un cabinet d’expertise en bâtiment a également un rôle de prévention (avis pour l’acquisition d’un bien, diagnostics immobilier et énergétique), et d’assistance technique (assistance à la livraison, assistance à la maîtrise d’ouvrage, expertise sécurité chantier).
En vue de l’achat d’un bien immobilier : Expertise avant achat/Expertise avant acquisition
Un expert en bâtiment peut intervenir auprès des particuliers pour constater l’état actuel d’un bâtiment, d’une maison ou d’un appartement. Cette expertise avant achat permet aux acquéreurs de se faire une idée des travaux à effectuer sur le bien immobilier
Besoin d’un avis technique avant acquisition ? Contactez vos experts en bâtiment CEBF
Avant le commencement de travaux jusqu’à la livraison : assistance pré-visite, à la livraison ou après la livraison
En cours d’exécution du logement/bâtiment, en phase de construction, en phase de livraison ou après la livraison, les experts en bâtiment CEBF vous accompagne pour :
- Audit de la conformité des travaux en fonctions des dérogations
- Contrôle du contrat signé (recherche et prévention des malfaçons, vices, non-conformités contractuelles)
- Vérification des surfaces
- Visite méthodique du bâtiment
Faites vous assister par un expert indépendant en bâtiment
En expertise suite à une pathologie ou un sinistre
L’expert en bâtiment intervient et se déplace à la demande du requérant pour constater les pathologies et les désordres, identifier les vices cachés, les malfaçons et déterminer les causes et les responsabilités de chaque partie.
Suite à cette visite et à ce constat méthodique, l’expert indépendant en bâtiment va alors estimer les dommages et le coût des travaux de réparation.
Dans le cas d’un sinistre, l’expert en bâtiment est présent pour défendre les intérêts d’un particulier face aux entreprises, aux artisans et aux assurances pour obtenir un dédommagement/indeministration qui permettra de réaliser les travaux de rénovation.
Le rapport d’expertise en bâtiment
Le rapport d’expertise est un document fourni par l’expert en bâtiment suite à sa visite et aux constatations effectuées sur le bâtiment. Ce rapport regroupe l’ensemble des points identifiés lors du diagnostic technique ainsi que les recommandations de l’expert en bâtiment.
Ce rapport d’expert technique en bâtiment permet :
- de comprendre l’origine d’une pathologie de sa construction (fissures, humidités, affaissement…) ;
- d’évaluer la gravité de la pathologie du bâtiment ;
- de préconiser les travaux nécessaires ;
- d’estimer le montant des dommages et le coût de remise en état et de réparation ;
- d’identifier des malfaçons ;
- d’engager la responsabilité d’un professionnel suite à son intervention afin de préparer les poursuites assurantielles et judiciaires.
Délivré au demandeur qui souhaitait une expertise technique du bâtiment, le rapport d’expertise est libre de droit. Ce dernier peut l’utiliser comme il le souhaite et le transmettre par exemple à son assureur pour demander des indemnités.
Nos expertises réalisées par nos experts indépendants en bâtiments
- Expertise humidité et infiltrations
- Expertise fissures
- Expertise avant achat immobilier
- Expertise chauffage ventilation
- Expertise Second Oeuvre
- Expertise energétique – diagnostic energétique
- Assistance à la rénovation energétique
- Assistance Livraison VEFA CCMI
- Assistance à la maîtrise d’ouvrage AMO
- Expertise Sécurité chantier
Notre cabinet d’experts indépendants en bâtiment intervient dans toute l’Île-de-France (Paris 75, Essonne 91, Val de Marne 94, Seine Saint Denis 93) et dans les villes suivantes
- expert bâtiment anthony
- expert bâtiment argenteuil
- expert bâtiment asnières sur seine
- expert bâtiment athis-mons
- expert bâtiment aubervilliers
- expert bâtiment aulnay sous bois
- expert bâtiment bobigny
- expert bâtiment bois
- expert bâtiment bondy
- expert bâtiment champigny sur marne
- expert bâtiment champigny-sur-marne
- expert bâtiment clamart
- expert bâtiment clichy
- expert bâtiment colombes
- expert bâtiment corbeil-essonnes
- expert bâtiment courbevoie
- expert bâtiment créteil
- expert bâtiment drancy
- expert bâtiment draveil
- expert bâtiment epinay sur seine
- expert bâtiment essonne
- expert bâtiment évry-courcouronnes
- expert bâtiment gennevilliers
- expert bâtiment issy les moulineaux
- expert bâtiment ivry-sur-seine
- expert bâtiment la courneuve
- expert bâtiment la garenne colombes
- expert bâtiment le blanc mesnil
- expert bâtiment levallois perret
- expert bâtiment maisons alfort
- expert bâtiment massy
- expert bâtiment montreuil
- expert bâtiment nanterre
- expert bâtiment neuilly sur seine
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- expert bâtiment paris
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- expert bâtiment rueil malmaison
- expert bâtiment saint denis
- expert bâtiment saint maure des fosses
- expert bâtiment saint ouen
- expert bâtiment saint-maur-des-fossés
- expert bâtiment sainte-geneviève-des-bois
- expert bâtiment savigny-sur-orge
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- expert bâtiment vigneux-sur-seine
- expert bâtiment villejuif
- expert bâtiment villeneuve la garenne
- expert bâtiment viry-châtillon
- expert bâtiment vitry-sur-seine